报名结束时间 2020-01-09

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关于为【宣州区水东镇中国美丽休闲乡村暨美丽乡村示范片区规划】 公开选取【规划编制】机构的公告

宣城市宣州区农业农村局将于2020-01-10 ， 公开选取规划编制中介服务机构，现将相关事项通告如下：

采购部门名称	宣城市宣州区农业农村局
采购项目名称	宣州区水东镇中国美丽休闲乡村暨美丽乡村示范片区规划
项目规模	示范区规划范围——水东镇美丽乡村示范片区规划范围东镇行政辖区全境，总面积约108.4平方公里，包含一个中心镇（设龙泉、交通、枣乡3个社区）、小胡村（东胜村）、大汪村（南阳村）、张村（前进村）、陈村（七岭村）、大梅村（稽亭村）、张吴村（祁梅村）、汪村（碧山村）等7个中心村和44个自然村； 核心整治区规划范围——稽亭村、祁梅村、碧山村、前进村等四个行政村辖区，面积约68.19平方公里。
服务分类	规划编制
服务时限	中选后60个工作日内完成
金额说明	本次采购服务金额按相关收费标准及结合市场调节价计算，最终以财政审定为准
服务内容	宣州区水东镇中国美丽休闲乡村暨美丽乡村示范片区规划编制要求 一、规划范围 示范区规划范围——水东镇美丽乡村示范片区规划范围东镇行政辖区全境，总面积约108.4平方公里，包含一个中心镇（设龙泉、交通、枣乡3个社区）、小胡村（东胜村）、大汪村（南阳村）、张村（前进村）、陈村（七岭村）、大梅村（稽亭村）、张吴村（祁梅村）、汪村（碧山村）等7个中心村和44个自然村； 核心整治区规划范围——稽亭村、祁梅村、碧山村、前进村等四个行政村辖区，面积约68.19平方公里。 二、规划指导思想 以“环境整治—美丽乡村—美丽景区—美丽经济—魅力水东”为规划路径，依托水东镇现有美丽乡村示范点、旅游风景区，串点成线，拓线扩面，集中连片提升水东大景区建设，引导水东镇乡村振兴与文旅景区深度融合，农文旅共振，促进一业兴，百业兴,打造“一枝七叶，金道银廊”的水东镇中国美丽休闲乡村暨美丽乡村示范片区。 三、规划原则 3.1以农为本,放眼全局 以农业为基础、农村为载体、农民为主体，打造田园生产、田园生活与田园景观营造为根本，既要促进农业综合生产能力，也要促进水东镇乡村振兴与文旅项目深度融合，注意水东镇整体区域美丽乡村打造与旅游开发建设、旅游产品结构调整和布局协调一致，促进区域内农民持续稳定增收。 3.2科学规划，融合发展 实施多规合一，与乡镇总体规划、总体城市设计、旅游景区建设规划、水东 旅游规划、美丽乡村规划、土地利用规划、区域环境治理规划等规划相衔接，同时融入创新发展理论，注重空间、生态、基础设施、公共服务和特色产业规划有机融合。 3.3资源依托，百业兴旺 依托水东镇山水资源禀赋，区域位置优势，高度重视市场的需求状况、特征及其变动趋势，紧密围绕水东大景区建设为中心，优化村镇一产、二产、三产产业结构，催生乡村特色产业，促进水东镇美丽乡村示范片区百业兴旺。 3.4合理布局，成龙配套 在权衡乡村需求与风景区自身健全发展之间关系的基础上，科学布局美丽乡村生产生活生态区域，优化乡村种植、养殖、加工、仓储、物流、电商、居住、文旅、康养、交通、雨污水收集等多种社会与基础设施布局，创造风景优美、设施方便、社会文明、生态环境良好、景观形象和游赏魅力独特，人与自然协调发展的美丽乡村境域。 3.5突出特色，扬长避短 在全面推进人居环境综合整治的前提下，强化核心整治区规划建设引导，编制详细规划，突出文化、风貌区域性差异型特色，避免和周边区域同质化竞争，与旅游景区特色文化风貌形成“以点连线成面”的整治效果，营造协调、整体与富有地方特色的旅游型乡村空间。 四、规划要素 4.1示范区概况 应描述示范区所在区域的社会发展概况，包括：地理位置、交通条件、自然资源、历史文化、已建在建拟建的旅游景区、各级自然人文景源等内容。 4.2核心整治区概况 应描述分析需整治节点现状建设情况,空间环境情况。 4.3定位、目标及规模 规划编制应以乡村问题和产业配合需求为导向，综合评价人居环境整治示范区的发展条件，根据区位因素、风景资源、历史发展过程、现状建设基础、社会经济发展、旅游风景区建设水平等因素，以及发展对策与功能来明确人居环境整治示范片区的发展方向、定位、目标、规模和建设时序。 4.4示范区规划布局 4.4.1示范片区生产 4.4.1.1农业 立足当地基础条件和产业比较优势，围绕文旅主导产业发展，立足一二三产业融合发展的需要，提出主导特色产业发展规划，加快发展观光农业、体验农业、创意农业、都市农业等新业态。制定农产品品牌发展规划，培育知名农业区域公用品牌。 4.4.2.2示范区加工业 结合当地土地利用规划等，规划从事农产品加工制造、存储保鲜、市场流通的加工流通区域，延伸产业链，提升附加值，扩大文旅产业外延。 4.4.2.3示范区服务业及旅游产业 根据人居环境整治示范区内旅游业发展现状，提出旅游配套设施布局方案。 4.4.2示范区生活 4.4.2.1基础建设 （1）应提出道路交通规划方案，包括人居环境整治示范区与周边交通联系、内部公共交通、停车设施等内容。 （2）应提出基础设施规划方案，包括安全设施规划、厕所改造和建设、垃圾及污水处理设施规划等内容。 4.4.2.2公共服务 提出公共服务设施建设方案，确定服务居民生活领域的医疗、教育、商业、康养、文化、便民生活等设施的类型、位置、规模等要求。 4.4.3乡村生态 对美丽乡村大、中、小型聚居区域提出分类绿化建设指标控制（规整菜园地、茶园地等种植用地可算入绿地指标），确定绿地面积、绿化率。 4.5重点整治沿线规划 4.5.1基本要求 重点整治沿线应进行详细的布局设计，其中居民点、重要道路交叉转折，景观制高点、各级自然人文景源点、自然景观较优良处等重要节点，应达到详规深度，并提出建设要求。其他整治沿线应分段在相应位置提出建设提升要求。 4.5.2环境提升分项要求 4.5.2.1宜依托示范区道路，提升道路沿线环境，体现地方特色，空间布局、建筑风格与周边环境和谐自然。 4.5.2.2公共活动空间的环境设计，应处理好功能建筑、辅助建筑、生态景观建筑与人活动之间关系，突出景观效果。 4.5.2.3在保护生态和满足防洪要求的前提下，应充分保留利用现有水塘与河渠水道，可结合地形地貌和绿化景观要求修建水塘、水景，并提出定期维护方案。 4.5.2.4宜依托农业景观资源，以当地传统民俗文化为背景，以现代农业产业为基础，建设农业观光景观区。 4.5.2.5宜依托本地山体地貌，通过除杂草、补植绿化及其他设施建设等方式整治，突出山体景观特色。 4.5.2.6宜设计提升涉及到的各级自然人文景源点，突出自然人文景源点环境品质。 4.5.2.7宜细化落实水东旅游景区规划节点与旅游服务点（含农产品、旅游产品售卖）。 4.6投资估算和效益分析 应对总投资、分年度投资、分项目投资需求进行估算，制定资金筹措方案，效益分析应包括经济效益、社会效益和生态效益三方面。 4.7保障机制 根据当地实际，提出政策保障、组织保障、资金保障、宣传保障措施。
选取中介方式	直接中选
报价区间	80000元 - 90000元
截止报名时间	2020-01-09
公开选取中介时间	2020-01-10
资质要求	已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，经营范围必须满足本次服务范围，且已入驻宣州区中介超市的企业。
采购联系人	请登录查看
采购联系人电话	请登录查看
中介超市投诉电话	0563-3017229

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宣州区中介机构管理服务工作领导组办公室
2020-01-07